ЖК Сказка Ростов-на-Дону. Квартиры от застройщика СК «Неометрия» без комиссии.

От застройщика СК Неометрия Статуc строительства: Дом строится Цены на квартиры: от 1 167 322 до 4 676 020 руб. Актуально на 03.02.2020 г. ЖК Сказка Дом строится

• Город Ростов-на-Дону
• Адрес ул. Жмайлова , 19 а
• Расположение Советский,
• Класс Комфорт
• Срок сдачи 3й квартал 2021
• Закон 214-ФЗ
• Отделка Предчистовая, Под ключ
• Способы оплаты Ипотека, Рассрочка
• Стены Каркасные, Монолитные
• Количество литеров 1
• Высота потолков 3 м.
• Паркинг Подземный
• Отопление Центральное
• Коммуникации Центральные

Описание ЖК Сказка

Вашему вниманию представляется ЖК Сказка от строительной компании СК Неометрия.

Эта новостройка находится в городе по ул. Жмайлова , 19 а, район Советский.

ЖК Сказка относится к классу жилья Комфорт и строится по 214-ФЗ. Срок сдачи новостройки запланирован на 3й квартал 2021 г. На сегодняшний день статус строительства Дом строится. По строительному проекту в жилом комплексе предусмотрены 1 литер по 24 этажей, Подземный паркинг. Отопление и коммуникации Центральные.

Квартиры сдаются в состоянии отделки Предчистовая и Под ключ с высотой потолков 3 м.

Стоимость квартир варьируется от 1 167 322 до 4 676 020 руб.

Приобрести квартиру в ЖК Сказка Вы сможете следующими способами оплаты: Ипотека и Рассрочка.

ЖК Сказка ул. Жмайлова ,19 а

• Класс Комфорт
• Сдача 3й кврт. 2021
• Цена от 1 167 322 руб.

ЖК Первый ул. Шеболдаева ,95

• Класс Бизнес
• Сдача 1й кврт. 2020
• Цена от 3 010 164 руб.

закрыть Популярные новостройки Полный список ЖК Квартал №6 (Восточный) ЖK Кубанский ЖК Грани ЖК Дарград ЖК Почтовый Полный список Надежные застройщики Полный список Объединение застройщиков юга “ВКБ-Новостройки” ООО ССК (СпецСтройКубань) ГК Дарстрой ООО ЮгСтройИнвест МЕТРИКС DEVELOPMENT Полный список Все акции и скидки от застройщика Выгодная ипотека Альфа-Банк Макс.сумма: 12 000 000 руб. Мин.взнос: 10% Макс.срок: 30 лет Мин.ставка: от 5,99% БАНК УРАЛСИБ Макс.сумма: 12 000 000 руб. Мин.взнос: 15% Макс.срок: 30 лет Мин.ставка: от 5,99% ВТБ Макс.сумма: 60 000 000 руб. Мин.взнос: 15% Макс.срок: 30 лет Мин.ставка: от 6,1% СберБанк России Макс.сумма: 12 000 000 руб. Мин.взнос: 15% Макс.срок: 30 лет Мин.ставка: от 6,1% Вся выгодная ипотека

• Контакты
• Рекламный отдел content@moigk.ru
• Информационный отдел info@moigk.ru

Moigk.ru 2015-2022

Недавно у главы Ростова Алексея Логвиненко заметили часы марки Bregeuet. Формально у него ничего нет. Зато рядом всегда женщина, у которой с деньгами всё хорошо. Возможно, это его активы.

Instagram.com / logvinenko_rnd” class=”styles_root__3MXhb styles_cover_media__dD_Y4″ src=”https://static.life.ru/publications/2021/12/9/361955681762.736-900x.jpeg” loading=”lazy”/>

Коллаж © LIFE. Фото © Instagram.com / logvinenko_rnd

Магия с часами

Эффект Стрейзанд — это явление, когда попытки удалить или скрыть какую-либо информацию приводят к более широкой огласке. Очередной его “жертвой” стал сити-менеджер Ростова-на-Дону — 47-летний Алексей Логвиненко. На недавней выездной встрече на нём заметили наручные часы, очень похожие на Breguet. Журналисты их охотно фотографировали, но в официальном инстаграм-аккаунте Логвиненко часы уже были затёрты с помощью фотошопа.

Слева фотография журналистов: часы есть. Справа отретушированный снимок в инстаграм-аккаунте Алексея Логвиненко: часов нет. Фото © Grozmer.ru, instagram.com / logvinenko_rnd

Эксперты уже прикинули стоимость аксессуара-фантома. Это могли быть швейцарские часы Breguet Marine 5847BB/12/5ZV, существующие в двух вариациях — из белого и розового золота. Новые часы данной модели стоят свыше 2,6 миллиона рублей, подержанные — более двух миллионов. Предназначены специально для дайвинга, обладают водонепроницаемостью до 300 метров.

Фото © Avito

1 / 2

Пресс-служба Администрации Ростова-на-Дону не сразу, но попыталась сгладить казус.

— Это не секрет, что Алексей Валентинович может себе позволить дорогие аксессуары. Чаще всего он старается их использовать в выходные в кругу друзей и в частных поездках. Ретушировал фото с часами, так как не считает нужным выставлять напоказ это в своём личном аккаунте, в котором он часто рассказывает о рабочих делах.

Алексей Логвиненко возглавил Ростов-на-Дону два года назад. По итогам 2019-го он отчитался, что заработал 7,7 миллиона рублей. За 2020-й задекларировал почти в два раза больше — 14,3 миллиона рублей дохода, прослыв таким образом богатейшим градоначальником Южного федерального округа. Откуда у Логвиненко деньги, пресс-служба тоже в своё время объясняла:

— Алексей Валентинович был состоятельным человеком и до прихода в администрацию. Когда он только занял свой пост, задекларировал все свои доходы — более 100 миллионов рублей. И теперь от оборота этих средств на фондовом рынке он получает деньги.

Странное дело, согласно обеим декларациям, у состоятельного Алексея Логвиненко формально нет никакого имущества: ни машины, ни квартиры, ни дома. Он лишь снимает коттедж площадью 369 квадратных метров и шесть соток земли. Там же проживают три его малолетние дочери. Официально Логвиненко не женат.

Алексей Логвиненко (второй справа) 19 лет проработал в ростовской полиции. Фото © Bloknot-rostov.ru / ГУ МВД РФ по РО

Будущий сити-менеджер родился в Таганроге. С 1997 по 2016 год работал в МВД, уже в возрасте 25 лет был назначен начальником городского отдела по борьбе с экономическими преступлениями (ОБЭП). Пик его карьеры — руководящие должности в Управлении экономической безопасности и противодействия коррупции (УЭБиПК) УМВД РФ по Ростовской области. Затем Логвиненко неожиданно перешёл в коммунальщики, став заместителем гендиректора сначала в ПАО “ТНС энерго Ростов-на-Дону”, позже в ООО “Водные ресурсы”.

В 2019 году Алексей Валентинович стал главой Администрации Ростова-на-Дону. Прямых выборов не было, его назначили региональные депутаты после конкурса.

Логично предположить, что Логвиненко разбогател в тот короткий период, когда трудился в коммерческих снабжающих организациях. Это 2016–2018 годы.

По долгам платят люди

“ТНС энерго Ростов-на-Дону” — гарантирующий поставщик электроэнергии, контролирующий 80% рынка Ростовской области. Алексей Логвиненко проработал там в качестве замгендиректора с 2016 по 2018 год. Как раз в тот период организация переживала трудные времена. Ей не платила за энергию и задолжала порядка одного миллиарда рублей ростовская водоснабжающая компания “Донреко”. Возможно, энергетики заложили эти убытки в тарифы, то есть расплачиваться пришлось рядовым потребителям.

Офис “ТНС энерго Ростов-на-Дону”. Фото © Yandex Maps

ООО “Донреко” начало банкротиться в конце 2015 года, когда Логвиненко ещё служил в полиции. Верховный суд установил, что руководство водоснабжающей компании незаконно завышало тарифы на воду, необоснованно расходовало собранные с населения средства, непомерно раздуло себе зарплату и выводило деньги через арендные договоры с аффилированными фирмами.

Ростовские журналисты тогда предполагали, что ООО “Донреко” обанкротилось специально, а кредиторы-энергетики, возможно, могли быть в доле. Антикоррупционное управление регионального УМВД РФ, где был руководителем Логвиненко, эта история не заинтересовала, уголовных дел не появилось. Вместо этого Алексей Валентинович уволился из органов и пошёл работать замом в “ТНС энерго Ростов-на-Дону”.

Затем начались странности. Пока ООО “Донреко” банкротилось, её экс-директор Александр Иванов учредил и возглавил по тому же адресу новое водоснабжающее предприятие “Водные ресурсы”. Эти организации тут же заключили между собой госконтракты на 40 миллионов рублей, а затем завалили друг друга исками. Не располагая какими-либо серьёзными активами, “Водные ресурсы” выиграли конкурс на право заключения концессии в отношении областных объектов водоснабжения. Власти объясняли свой выбор просто: мол, нового поставщика воды обеспечит заёмными средствами размером в 345 миллионов рублей “ТНС энерго Ростов-на-Дону”. Между этими двумя организациями также были заключены госконтракты на общую сумму 51,5 миллиона рублей.

Всё это время Алексей Валентинович трудился замом в “ТНС энерго Ростов-на-Дону”. Как выяснил Лайф, в то время Екатерина Скороход, которая, возможно, является гражданской женой Логвиненко, была совладельцем “Водных ресурсов”. В 2018 году произошла любопытная рокировка. Скороход вышла из бизнеса, Логвиненко уволился из “ТНС энерго Ростов-на-Дону” и сразу перешёл в “Водные ресурсы”, где проработал чуть менее полугода.

Будучи уже сити-менеджером, Алексей Валентинович попал в скандал, связанный с местными коммунальными организациями. Его обвиняли в якобы провоцировании корпоративного конфликта в АО “Ростовводоканал”. Экс-директор этого предприятия Дмитрий Кубрак считал, что был уволен городской властью незаконно, и отказывался покидать офис.

Тайная мать

Сити-менеджер не скрывает своих детей, но ни слова не проронил об их маме. Полтора месяца назад Алексей Логвиненко и его три дочки посадили в центре города крымскую ель. СМИ опубликовали фотоотчёт. Лайф нашёл отца и дочерей в соцсетях. В друзьях у них оказалась и предполагаемая мать. О близком родстве могут свидетельствовать совместные фотографии и комментарии под постами. Загадочная женщина закрыла от посторонних глаз свои аккаунты, спряталась под псевдонимами. Однако Лайф выяснил её имя. Это Екатерина Сергеевна Скороход. Отметим, что она и дочки были прописаны в одной квартире на улице Сызранова, 24 в Таганроге.

Екатерина Скороход. Фото © Telegram

1 / 2

Как и Александр Логвиненко, Екатерина Скороход родилась в Таганроге. Ей 37 лет. По образованию она социальный педагог. Кроме владения долей в “Водных ресурсах” бизнесом никогда не занималась. Судя по фотографиям, Екатерина любит дорогие часы, изысканные платья и путешествовать по миру. Привлекает внимание то, что в поездки с собой она берёт не только дочек, но и своих родителей с сестрой.

Известно, что Екатерина Скороход сдавала в аренду двухкомнатную квартиру в Дальнем переулке, 19 (Ростов-на-Дону). Среди адресов женщина упоминала дома № 42 и № 47 по улице Надёжной и № 45 по улице Правовой. Эти коттеджи находятся друг к другу почти вплотную, словно они часть одного большого имения. В соцсетях родственников Екатерины есть снимки очень похожих особняков. Можно разглядеть роскошные интерьеры, оранжерею, каменный фонтан. Возможно, там может жить вся её большая семья, включая дочек Логвиненко. Формально эта недвижимость записана на посторонних людей. Некоторые из них являются ростовскими застройщиками.

Виды имения большой семьи Скороход – Логвиненко. Фото © Ok.ru

1 / 4

Алексей Логвиненко официально не женат, поэтому может не отчитываться о доходах и активах супруги.

По данным базы ГИБДД, Скороход любит хорошие машины. За последние годы у неё были премиальные паркетники Mercedes GL 350, Audi Q7, Volvo XC90 и Infiniti FX37, седаны BMW 730, Hyundai Sonata и Toyota Camry.

Ростов‑на‑ДонуБудённовский проспект, 2А/23Б — Яндекс.Карты

Из ЖК “Адмирал” открывается превосходный вид на реку Дону.

Екатерина Скороход владеет квартирой площадью 140 м2 в ЖК “Адмирал” — новостройке бизнес-класса на набережной Дона. Аналогичное жильё может стоить на вторичке до 25 миллионов рублей. Ещё в этой же высотке на первом этаже Екатерине принадлежит 2,3 тысячи квадратных метров нежилых помещений. Их стоимость тянет на сотню миллионов. Сдавая эти площади в аренду, она может заработать несколько миллионов в месяц.

У Лайфа сложилось впечатление, что именно у Скороход высокопоставленный чиновник скрывает своё имущество. Заметим, что бывшие партнёры Екатерины по “Водным ресурсам” продолжают контролировать это предприятие. В 2020 году оно получило выручку в размере 128 миллионов рублей, в период 2019–2021 годов заключило госконтрактов почти на 200 миллионов рублей.

Комментариев: 1

Для комментирования авторизуйтесь!

10 декабря 2021, 07:18

ЖК «Сказка» от Неометрии получила статус надежной новостройки в ЮФО

17.03.2021, 15:05 Общество 17.03.2021, 15:05 Награждение прошло 17 марта в рамках выставки строительных материалов и технологий «СТИМэкспо» в Ростове-на-Дону. В южной столице подвели итоги регионального этапа Федерального некоммерческого конкурса «Надежные новостройки России-2021». По результатам конкурса наградили строящиеся объекты с максимальными показателями надежности. В их числе – жилой комплекс «Сказка» от Неометрии. Объект получил диплом, который подтверждает высокий уровень соблюдения законных прав и интересов участников долевого строительства и гражданский контроль за строительством объектов компании на протяжении 2021 года. Награждение прошло 17 марта в рамках выставки строительных материалов и технологий «СТИМэкспо» в Ростове-на-Дону. По словам организаторов, Фонда развития механизмов гражданского контроля и «ДонЭкспоцентра», цель проекта – повысить прозрачность российского рынка жилищного строительства и минимизировать риски нарушения прав дольщиков. «Благодарю организаторов конкурса за высокую оценку! Прозрачность в работе и соблюдение интересов дольщиков всегда были базовыми приоритетами Неометрии. И, конечно, мы гордимся тем, что жилой комплекс «Сказка» заслуженно признан надежной новостройкой», – отметила генеральный директор Неометрии Надежда Барачина. Напомним, жилой комплекс «Сказка» – современный объект family-класса от строительной компании Неометрия. Он расположен в районе Западного жилмассива — одного из самых развитых районов Ростова-на-Дону. Здесь есть всё для комфортной жизни: парки, фитнес-центры, аптеки и поликлиники, кафе, супермаркеты, детские сады, школы, кружки и секции. В шаговой доступности — остановка общественного транспорта. Во дворе дома девелопер спроектировал продуманные площадки для детей разных возрастов. Совсем рядом – игровое поле и уличные тренажеры для тех, кто любит проводить время активно. В комплексе организована трехуровневая система безопасности: круглосуточное видеонаблюдение территории, шлагбаум и магнитные замки на всех подъездах. А дополнительным плюсом в пользу комфорта станет двор без машин – вместо стоянки под окнами, которые остались в прошлом, «Сказка» предлагает жителям вместительный подземный паркинг. Сдача жилого комплекса – уже в этом году, и квартир в продаже осталось не так много. Хотите стать жителем надежной и комфортной новостройки? Звоните: 8 (861) 303-65-37. Подписывайтесь на DONDAY в яндекс Дзен –>

Еще по теме:

Анализ, описание, отзывы жк-сказка-ростов-161.рф, снимки экрана, обзор сайта жк-сказка-ростов-161.рф, а так же анализ на наличие возможности его продвижения методом регистрации в различных справочниках, каталогах, сервисах, методом распространения информации по интернету.

Официальная продажа квартир в ЖК Сказка по цене застройщика.

жк-сказка-ростов-161.рф

Адрес сайта: жк-сказка-ростов-161.рф

Возможный Alias: www.жк-сказка-ростов-161.рф

Адрес сайта в Punycode: xn—–161-3nfat9an7abc6da6aliu.xn--p1ai

Протокол: http://жк-сказка-ростов-161.рф или https://жк-сказка-ростов-161.рф – ещё не проверялся т.к. в работе не был

Описание: Купить квартиру в новостройке, на первичном рынке в ЖК Сказка от застройщика, без комиссий и переплат!

Найденные ключевые фразы: Не определено

Конкурентов в поиске: Примерно 2182

Рейтинг среди конкурентных сайтов: 231 в–І58 ( – 1951): низкий + Поднять рейтинг

Показатели сайта:

На данный момент сайт жк-сказка-ростов-161.рф имеет низкие показатели и низкую посещаемость. Сайт сложно находить соискателям в поиске Яндекса и Гугла. Вероятность того, что сайт в данный момент не продвигается ни одним из известных способов 85%

Наличие H1 тегов: ЖК «СКАЗКА» РОСТОВ-НА-ДОНУ

Наличие H2 тегов: от 1 330 000 руб.

Наличие H3 тегов: ЖК «Сказка» РОСТОВ-НА-ДОНУ; от 1 109 000; ПЛАНИРОВКИ ЖК «СКАЗКА»; 110 УНИКАЛЬНЫХ ПЛАНИРОВОК от надежного застройщика; ПОЛУЧИТЕ ВСЕ ПЛАНИРОВКИ НА ПОЧТУ И КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ; ПРЕИМУЩЕСТВА ЖК «Сказка»; РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА; РАСПОЛОЖЕНИЕ; Жилой комплекс “Сказка”; Офис продаж; ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Наличие H4 тегов: Купить квартиру от застройщика Неометрияул. Жмайлова , 19а; Свяжитесь с нами!

Наличие H5 тегов: 8 ЛЕТ НА СТРОИТЕЛЬНОМ РЫНКЕ ЮФО; МЫ ПОСТРОИЛИ БОЛЕЕ 300 000 М2 ЖИЛЬЯ; 13 ОБЪЕКТОВ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ЮФО; СТРОИМ ПО ФЗ-214 СДАЕМ ТОЧНО В СРОК

Количество внутренних ссылок: 31

Количество исходящих (внешних) ссылок: 11

Анкоры текстовых ссылок: +7 (863) 229-31-58; Покупка; Ипотека; Планировки; Контакты; обработку персональных данных!; Будние дни: с 9:00 до 20:00 Выходные: с 9:00 до 20:00; функцию ремаркетинга Google Analytics.; менеджером рекламных предпочтений Google;; блокировщиком Google Analytics.; http://www.google.ru/intl/ru/services/,; https://www.google.ru/intl/ru/policies/terms/regional.html; сервисы Yandex;; кнопка +1;; социальный плагин Facebook;; социальный плагин ВКонтакте;; виджет Twitter.; Ghostery.

Картинок/изображений на главной (всего): 49

Описания картинок: Не определено

Наличие вирусов: Не найдено (OK)

Наличие вредоносного кода: Не найдено (OK)

Наличие в списке запрещённых: Нет, всё в порядке (OK)

Размер главной страницы (html кода): 126958 Байт (OK)

Скорость открытия главной страницы (сек.): 0.312 (OK)

IP адрес сайта: 185.154.54.6 (isp106.eurobyte.ru)

NS сервера: ns2.eurobyte.ru, ns4.eurobyte.ru, ns1.eurobyte.ru, ns3.eurobyte.ru

Код ответа сервера: 200 (OK)

Наличие robots.txt: Robots.txt не используется

Дополнительная информация о сайте жк-сказка-ростов-161.рф: Адрес впервые замечен 6го июня 2020г., под наблюдением с 8го июня 2020г. Сайт имеет правильный, индексируемый HTML код На сайте есть Java скрипты На сайте установлена статистика Google Analitycs

Эта страница просмотрена: 852 раз с момента последнего анализа

Тех.оценка: 3.7 из 5

Дата последнего анализа: 14.07.2020г. в 13:56

–>

Результат анализа и ожидаемый эффект:

Возможность продвижения: Да

Найденные проблемы с сайтом: Нет

Отзывы о сайте жк-сказка-ростов-161.рф:

В пойме реки Истры в районе Павловской Слободы строится жилой комплекс «Сказка», который презентуется как «удивительный парковый ансамбль в альпийском стиле». Создатели концепции задумали совместить комфорт и природу и предложить покупателям «европейский» уровень жилья. Тайный Покупатель посетил объект и попытался выяснить, соответствует ли презентация действительности, и каковы в текущий момент цены на «сказочное» жилье.

С трех сторон территорию комплекса окружает прибрежная зона реки Истры, на западе же участок граничит с СНТ. Ближайшие достопримечательность – Благовещенская церковь и, конечно, сама река.

Застройщик объекта – ООО «МАГИ» (группа компаний «Содружество»). Для компании это первый объект, сдается с задержкой на год. Агент по реализации – «НДВ-Недвижимость».

01

Квартира и дом

Общая информация о ЖК

«Сказка» – жилой комплекс бизнес-класса, включающий 35 малоэтажных домов (3-4 этажа), паркинги, детскую и торговую инфраструктуру. Площадь участка – 17 га, общее количество квартир – 512.

Объект возводится в два этапа. Первый этап (20 корпусов) – срок сдачи 1.07.2018 (задержка почти на год), все дома построены, завершаются работы по внутренней отделке помещений;

Второй этап (15 корпусов и инфраструктура) – конец 2019 года, ведутся монолитные работы.

Архитектура комплекса

«Сказка» строится по индивидуальному проекту. Основная идея – построить «стильные и современные дома, похожие на загородные коттеджи».

Каркас всех зданий – монолитно-железобетонный, наружные стены выполнены из газосиликатных блоков и облицованы декоративным искусственным камнем White Hills и японскими фиброцементными панели KMEW с фактурой «под дерево». На крышах – разноцветная натуральная черепица Sea Wave. Сочетание камня и дерева в отделке призвано добавить респектабельности домам. Все корпуса оформлены в едином стиле и цветах – различные оттенки коричневого, карамель и терракота.

Для входных групп также был разработан эксклюзивный дизайн-проект – высокие потолки, арочные проемы, декоративный кирпич на стенах, старинные почтовые ящики, оригинальная напольная плитка, массивные деревянные двери, необычные люстры, лифт с резными коваными дверьми. На этаже по 3-4 квартиры и один лифт OTIS.

Информация о квартирах

В жилом комплексе «Сказка» представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры свободной планировки. В данный момент в продаже более сотни вариантов в 19 корпусах. А всего по комплексу спроектировано 650 квартир.

Жилье передается покупателю в «черновом» виде (без стяжки пола), но с качественными входными дверями, проведенными коммуникациями, радиаторами, застекленными окнами и лоджиями (стеклопакеты REHAU DELIGHT с ламинацией под дерево). Высота потолков – от 3 м. В каждой квартире установлен газовый котел Protherm, предусмотрены просторные кухни и панорамные окна. На первых этажах – квартиры с большими террасами, на верхних – двухуровневые квартиры с семиметровыми потолками.

Заявлено, что можно заказать отделку, при этом выбрать из 5 вариантов стилей. По каталогам выбираются отделочные материалы, освещение, сантехника, мебель, текстиль и аксессуары. Всем этим занимается компания-партнер. Можно посетить шоу-рум (двухуровневая квартира с отделкой), стоимость работ индивидуальна в каждом случае. Также есть возможность оснащения квартиры системой «Умный дом» (контроль вентиляции, мультимедийных устройств и видеонаблюдения). Все это, разумеется, за дополнительную плату.

Наименьший метраж в продаже – 43,2 кв. м. Это однокомнатная квартира, расположенная на 4-м этаже в доме №56. В помещении предусмотрен объединенный санузел почти 6 кв. м, кухня более 12 кв. м и лоджия. Стоимость – 4,6 млн рублей.

Самая большая квартира в продаже – «трешка» площадью 118,05 кв. м, стоимость по акции – 10,5 млн. рублей (обычная цена – 12,2 млн руб.). Эта прямоугольная квартира находится в корпусе №36 на первом этаже и располагает большой прихожей, двумя санузлами, кухней 16 кв. м и собственной террасой.

Стоимость

Площадь квартир	43,2 – 118,05 кв. м: 1-комнатные: 43,2 – 67,1 2-комнатные: 56,4 – 106,6 3-комнатные: 84,2 – 118,05
Стоимость кв. м (рубли)	От 89 000 рублей
Квартирография и цены	1-к – от 4 110 тыс. руб. (44,2 кв. м) 2-к – от 5 268 тыс. руб. (57,9 кв. м) 3-к – от 8 900 тыс. руб. (89 кв. м)
Отделка	без отделки
Варианты оплаты	100% оплата, ипотека, рассрочка
Договор	ДДУ

Ипотека

Жилой комплекс «Сказка» аккредитован в 13 банках, в том числе, ведущих: «Сбербанк» и пр. Подробную информацию об ипотечных программах предоставляют в офисе продаж, но известен размер минимальной ставки – от 8,75%. Также доступна военная ипотека.

Рассрочка

Застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку до июня 2018 года с первым взносом от 50%.

Акции и скидки

В текущем месяце на ограниченный пул квартир действуют скидки до 14%, они актуальны только при 100% оплате или ипотеке. Также есть возможность воспользоваться услугой «Взаимозачет» – застройщик оказывает содействие в продаже имеющегося у клиента жилья в обмен на покупку квартиры в комплексе.

Схема покупки

Продажи в ЖК посредством заключения ДДУ. Также заключается агентский договор, по которому застройщик регистрирует основной договор и оформляет права собственности. За эти услуги нужно заплатить 60 000 рублей (при полной оплате).

02

Инфраструктура для детей

Внутри ЖК

В «Сказке» планируется собственная детская инфраструктура – частный детский сад и начальная школа. Помимо этого анонсируется игровой развивающий центр со множеством развлечений: мини-ферма, игровые площадки, фруктовый сад, творческие мастерские, театральная школа, столярный и гончарный цехи.

Во дворах обустраиваются разнообразные детские площадки для всех возрастных групп с интересными объектами (например, «заячья нора»). Часть из этого уже реализована, но пока сложно все это рассмотреть под большим слоем снега.

Полностью вся инфраструктура будет готова со второй очередью.

03

Инфраструктура для всех

Внутри ЖК

Заявлено, что на территории комплекса будет все необходимое: медицинская клиника, магазины фермерских продуктов и прочих товаров, салоны бытовых услуг, аптека, отделения банков, пекарня, кафе, рестораны авторской кухни. Обещают большой спортивно-оздоровительный комплекс на участке 2500 кв. м с бассейном и SPA-салоном.

11 гектаров отдано под благоустройство и озеленение: более 4000 деревьев и кустарников, сотни цветников и газонов, благоустроенная набережная с парком, большим пляжем и мостиками, 5 км прогулочных дорожек, велосипедные маршруты, хоккейная коробка и спортивные площадки, зоны отдыха и места для барбекю рядом с домами. Из центральных элементов ландшафтного дизайна – искусственно созданный холмистый рельеф с перепадами от 2 до 8 метров с ручьями и каменными гротами. Все это должно вызывать ассоциации с «альпийской горной деревушкой». Из того что есть сейчас на территории – изящные металлические скамейки и мостики, шикарные ели.

Парковка

От строительства подземного паркинга застройщик отказался, будут наземные плоскостные парковки из расчета примерно 2 машино-места на квартиру, то есть 1200 мест.

04

Безопасность и сервис

Территория комплекса будет закрыта и обеспечена круглосуточной охраной (ЧОП). На въезде организуют КПП. Предусмотрено видеонаблюдение по всему периметру, в том числе во дворах и на лестничных площадках. Вход в подъезды – по ключам, но консьержей нет. Рядом с домами и во дворах парковка будет запрещена.

На форумах есть информация об управляющей компании – «Лига ЖКХ», также был озвучен примерный тариф – 75 рублей с кв. м.

Итоги

Ощущения от посещения жилого комплекса «Сказка» действительно «сказочные» – в первую очередь, впечатляют красивые уютные домики с черепицей и кирпичной отделкой. Качество строительства даже на непрофессиональный взгляд кажется очень достойным. В плюс новостройке – малоэтажность домов, высокая степень готовности первой очереди, заявленная насыщенная инфраструктура и масштабное благоустройство, доступные цены и относительно благоприятная экология.

В числе основных минусов можно назвать задержки в сроках сдачи, плохую транспортную доступность для пешеходов, соседство с бетонным заводом.

В целом же, этот проект достоин внимания – как для улучшения жилищных условий, так и в качестве дополнительного загородного имущества. Без автомобиля тут, правда, делать нечего.

21 марта 2018 г.